Traumhafte Lage an der Ostküsten von Sardinien! Sechs schöne Eigentumswohnungen in Aussichtslage

Blick von der Straße
Aussenansicht
Balkone und Dachterrassen
Aussenansicht
Bakon der einzelnen Wohnungen
Seitenanischt
Luftbild
Seitenansicht
Dachterrasse
Aussenanlage
Tiefgarage
Badezimmer
Ausblick
Aussenanlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2.Obergeschoss
Umgebungsplan Garagenzufahrt
Terrassenbereiche
Terrassenbereiche
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Eckdaten

Kennung KS- 1001
Objektart Etagenwohnung
Lage 08040 Lanusei-Ilbono
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82,50 m²
Kaufpreis 119.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Wir sind als Makler auch für den Eigentümer tätig.

Ansprechpartner

Marina Lisickij
Immobilienfachwirtin
Tel. +49 2632 810309
Mobil +49 170 5728943

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Vermietet nein
Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3
Gäste-WC ja
Bezugstermin ab sofort
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im sonnigen Italien, auf der schönen Insel Sardinien veräußern wir sechs neuwertige Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 82 m² bis 188 m². Die Wohnungen sind alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Jede Wohnung beinhaltet ein oder drei Schlafzimmer, einen licht durchfluteten Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Vorratsraum. Die Wohnungen sind alle mit eigener Gastherme ausgestattet. Der Pool-Bereich im Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ihre Fahrzeuge könne Sie bequem in der Tiefgarage parken. Zu jeder Wohnung gehören ein bis zwei Auto-Stellplätze und Abstellplätze für Roller/Fahrräder. Dies darf in Italien bekanntlich nicht fehlen. Diese Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage mit Blick auf die Berglandschaft sowie auf die Ost-Küste Sardiniens mit Ihren bezaubernden Stränden, welche in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese sechs unterschiedlich geschnittene Wohnungen sind fertig gestellt und warten pünktlich zum Saisonbeginn auf Ihre neuen Eigentümer.

Ausstattung

- verschieden Größen der Wohnungen für jeden Geschmack
- hochwertige Bäder in Marmor ausgelegt mit Bidet, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- jede Wohneinheit ist mit einem oder mehreren Balkonen oder Terrassen ausgestattet.
- Aussichtslage
- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
- Pool-Bereich
- eigener Grillplatz
- die Größen, Aufteilung und Preisliste der Wohnungen sind dem Exposé beigefügt

Lage

Die Zur Veräußerung stehenden Eigentumswohnungen befinden Sich in Ilbono, einem Ortsteil von Lanusei.

Lanusei ist eine italienische Gemeinde (comune) mit 5383 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) in der Provinz Nuoro auf Sardinien. Die Gemeinde liegt etwa elf Kilometer südwestlich von Tortolì. Aufgrund seiner Exklave liegt die Gemeinde direkt am Tyrrhenischen Meer.

Lanusei wird von folgenden Staatsstraßen erreicht:

Strada Statale 198 di Seui e Lanusei von Tortolì kommend weiter Richtung Serri (Provinz Cagliari)
Strada Statale 389var Nuoro-Lanusei und die Strada Statale 389 di Buddusò e del Correboi enden bereits nördlich in der Nachbargemeinde Elini.
Strada Statale 390 di Bari Sardo, die von Lanusei Richtung Bari Sardo führt.

Lanusei besitzt einen Bahnhof an der schmalspurigen Bahnstrecke Mandas–Arbatax, der in den Sommermonaten vom Trenino Verde bedient wird.

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