Wohnhaus mit Garten in Poroy, ca. 12 km vom Sonnenstrand

Eckdaten

Kennung	MPB- 79
Objektart	Doppelhaushälfte
Lage	8221 Poroy
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 104,93 m²
Kaufpreis	79.000,00 €
Provision für Käufer 1)	4,76 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Wir sind als Makler auch für den Verkäufer tätig.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Grundstücksfläche	ca. 270 m²
Anzahl Balkone/Terrassen	2
Anzahl Badezimmer	2
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Einbauküche	ja
Stellplatzanzahl	2
Baujahr	2009
Anzahl Wohnschlafzimmer	1
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei der zur Veräußerung stehenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 2009 errichtet wurde. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 104 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Über die massive Stahlbetontreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Badezimmer und zwei freundliche Schlafzimmer, die mit separaten Balkonzugängen versehen sind, vorfinden. Das Grundstück beläuft sich auf 270 m² und bietet den Gartenliebhabern und Sonnenanbetern genügend Freiraum zur Entfaltung. Diese Immobilie wurde in einem ruhigen Ort ca. 18 Km von Burgas erbaut. Das Meer und den berühmten Sonnenstrand erreichen Sie bei einer ca. 10 minütiger Autofahrt nach 12. km Entfernung. Diese Immobilie ist sowohl als Ferienhaus als auch zum dauerhaften Wohnen geeignet und wartet schon ungeduldig auf ihre neuen Eigentümer.

Ausstattung

- Bodenflächen größtenteils gefliest
- Die Klimaanlage dient bei etwas kälteren Tagen auch als Heizung und spendet genügend Wärme
- sowohl der Wohnbereich als auch die beiden Schlafräume sind mit Klimaanlage ausgestattet
- Im Wohnzimmer finden Sie alternativ noch einen Kaminanschluss. Bei unbehaglicher Atmosphäre kann der Holzofen für mollige Wärme sorgen.
- beide Badezimmer sind Raum hoch gefliest
- Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein separater Waschbereich zur Verfügung
- Die Einbauküche ist im Angebot enthalten
- Die Sonnenterrasse und zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab.

Lage

Diese Ferienimmobilie befindet sich in der Nähe der Stadt Nessebar und des Sonnenstrands, ca. 12 Kilometer von der Küste und ca. 18 Kilometer von der Stadt Burgas entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Bars und Restaurants sowie Museen und Kulturdenkmäler sind hier vorhanden. Ein Süßwassersee ist in direkter Nähe ca, 200 Meter von dem Haus zu finden und lockt mit seinem Fischbestand jedes Jahr zahlreiche Angler, auch Badegäste kommen hier auf Ihre Kosten.